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福岡市の不動産売却・無料査定なら
リブレステート
地域密着の高値売却に強い専門店

福岡市で不動産売却をご検討の方へ。
地域相場に精通した専門家が、根拠ある適正査定で高値売却を実現します。

地域密着の専門家

福岡市での不動産売却、私たちにお任せください

福岡市(博多区、中央区、東区、南区、西区、城南区、早良区)で不動産売却や無料査定をご検討なら、地域に根差した独自のネットワークを持つリブレステートへご相談ください。

お客様一人ひとりのご事情に真摯に寄り添い、最新の市場データに基づいた「根拠のある適正査定」と、物件の魅力を最大限に引き出す「戦略的な販売活動」で、ご満足いただける高値売却を実現いたします。

初めての売却でも安心していただけるよう、専門用語を控え、分かりやすく丁寧なサポートをお約束します。

Trouble

不動産売却で、こんなお悩み
ありませんか?

  • 福岡市内の自宅、今の相場でいくらで売れるのか知りたい
  • 住み替えを検討しているが、何から手をつければいいか分からない
  • 近所に知られずに、こっそりと売却を進めたい
  • 築年数が古くても、そのままの状態で高く売れるのだろうか?

そのお悩み、すべて私たちにお任せください!

Why Choose Us

福岡市の不動産売却で
私たちが選ばれる3つの理由

01

福岡市エリアに特化した査定力

地域密着だからこそ分かる、町名単位での細かな相場動向や周辺環境の価値をしっかりと価格に反映させます。

02

お客様に合わせた柔軟な売却プラン

「なるべく早く現金化したい」「時間はかかっても高く売りたい」など、ご事情に寄り添った最適な戦略をご提案します。

03

安心のサポート体制と秘密厳守

初めての売却でも安心していただけるよう、専門用語を使わず丁寧にご説明。プライバシーへの配慮も徹底しております。

Market & Trends

福岡市の不動産売却相場と
高く売るための特徴・ポイント

  • 福岡市の最新の売却相場と動向

    福岡市は人口増加が継続しており、不動産需要も全国的に見て非常に高いエリアです。「天神ビッグバン」や「博多コネクティッド」などの再開発による影響もあり、特に交通アクセスの良いエリアを中心に地価やマンション価格は上昇傾向にあります。今が絶好の売り時とも言えます。

  • エリアごとの特徴を活かした販売戦略

    例えば、ファミリー層に人気の早良区や東区では「教育環境」や「住環境の良さ」を。単身者や投資家に需要がある博多区や中央区では「利便性」や「収益性」をアピールするなど、地域ごとの特性に合わせたターゲット設定が、早期の高値売却の鍵となります。

  • 少しでも高く売るための3つのポイント

    適正価格の見極め:高すぎる売り出し価格は売れ残りの原因になります。プロの正確な査定が重要です。
    第一印象の改善:水回りのハウスクリーニングや不用品の処分など、内覧時の印象アップが成約率を大きく高めます。
    売却のタイミング:進学や就職などで不動産が動く1月〜3月は特に成約しやすい傾向があります。

Q&A

よくあるご質問

Q査定には費用がかかりますか?
福岡市内の査定は完全無料です。査定結果を見てから売却をやめる場合でも、費用は一切かかりませんのでご安心ください。
Q住みながら売却活動は可能ですか?
はい、可能です。実際に居住中に活動される売主様がほとんどです。内覧のスケジュールもお客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。
Q手数料の割引キャンペーンはありますか?
現在、専任媒介契約を結んでいただけるお客様を対象に、仲介手数料の割引特典をご用意しております。詳しくはお問い合わせください。
Q成約までの平均期間はどのくらい?
福岡市エリアでは、売り出してからおよそ3ヶ月〜6ヶ月程度で成約に至るケースが多いです。戦略的な販売で早期成約を目指します。
Q近所に知られずに売却できますか?
可能です。チラシなどのオープンな広告を制限し、当社のネットワークを活用して秘密厳守で個別に購入希望者へアプローチいたします。
Qリフォームしてから売るべきですか?
必ずしも必要ではありません。買主様が自分好みにリノベーションしたいケースも多いため、まずは現状のままで一度ご相談ください。
Works

福岡市の売却物件実績

最新実績50件(クリック・スワイプで横にスクロール)
売却実績
福岡市中央区 / マンション
4,500万円
3LDK / 築10年 / 75㎡

福岡市中央区でのマンション売却です。最新の相場データを活用し、お客様の希望通りに高値での成約を実現いたしました。

売却実績
福岡市南区 / 一戸建て
3,850万円
4LDK / 築15年 / 120㎡

お住み替えに伴う不動産売却のご相談でした。南区エリアの需要を的確に捉え、無料査定から約2ヶ月でのスピード成約となりました。

売却実績
福岡市博多区 / 土地
4,200万円
150㎡ / 建築条件なし

ご親族から相続された博多区の土地をお任せいただきました。独自のネットワークを活用し、早期に買主様とマッチングいたしました。

売却実績
福岡市東区 / マンション
2,980万円
3LDK / 築20年 / 80㎡

東区で人気のファミリー向けマンションです。室内を丁寧にお使いだった点をアピールし、相場以上の価格でご売却できました。

売却実績
福岡市西区 / 一戸建て
4,100万円
4LDK / 築12年 / 110㎡

西区の閑静な住宅街。お子様の独立に伴う住み替えで、近隣への配慮を徹底しながらスムーズに売却活動を進めさせていただきました。

売却実績
福岡市早良区 / マンション
5,200万円
4LDK / 築8年 / 95㎡

早良区の好立地物件。購入希望者が多く、複数の方からお申し込みをいただき、最も条件の良い方とのご成約となりました。

売却実績
福岡市城南区 / 土地
2,800万円
130㎡ / 古家あり

城南区の古家付き土地。解体せずにそのままの状態で売り出し、リノベーション希望の買主様へ無事にお引き渡し完了しました。

売却実績
福岡市中央区 / 一戸建て
6,500万円
4LDK / 築5年 / 130㎡

中央区の築浅物件。無料査定の段階から綿密な販売戦略を立て、高付加価値をしっかり伝えることで高値売却に成功しました。

売却実績
福岡市博多区 / 収益物件
8,800万円
1棟アパート / 築15年

博多区の投資用アパートの売却。資産の組み換えをご検討のお客様で、投資家向けネットワークを通じ早期に成約いたしました。

売却実績
福岡市南区 / マンション
2,450万円
2LDK / 築25年 / 65㎡

南区の築古マンションですが、立地の良さを前面に打ち出し、適正な相場価格でスピーディーな売却を実現いたしました。

売却実績
福岡市東区 / 一戸建て
3,200万円
4LDK / 築22年 / 115㎡

東区での不動産売却。相続されたお住まいでしたが、当社でハウスクリーニングをご提案し、第一印象を良くしたことで成約に繋がりました。

売却実績
福岡市西区 / マンション
3,100万円
3LDK / 築18年 / 78㎡

西区エリア。ご近所に知られたくないとのご要望で、Web広告に限定した秘密厳守での売却活動を行い、無事に買主様を見つけました。

売却実績
福岡市早良区 / 一戸建て
4,800万円
4LDK / 築10年 / 125㎡

早良区での住み替え案件。売却と新居購入のタイミングをしっかり調整し、お客様に負担のないスムーズなお取引ができました。

売却実績
福岡市城南区 / マンション
2,150万円
3DK / 築30年 / 60㎡

城南区の築古マンション。現状渡しでリフォーム前提の若いご夫婦にご購入いただき、双方にとって大変満足のいく結果となりました。

売却実績
福岡市中央区 / 土地
5,800万円
110㎡ / 更地渡し

中央区の好立地。建物の解体手配から当社で一貫してサポートさせていただき、相場以上の価格で早期売却を実現しました。

売却実績
福岡市博多区 / マンション
3,700万円
3LDK / 築12年 / 72㎡

転勤に伴う博多区のマンション売却。お急ぎのご事情でしたが、迅速な査定と広告展開で1ヶ月半でのご成約となりました。

売却実績
福岡市南区 / 土地
3,100万円
145㎡ / 建築条件なし

南区の住宅用地。ハウスメーカーで新築をご検討中のご家族にご紹介し、ご希望価格でのスムーズなお引き渡しが完了しました。

売却実績
福岡市東区 / 収益物件
4,500万円
区分マンション2戸

東区の投資用マンション。安定した利回りを丁寧に説明し、投資初心者のお客様にも安心してご購入いただくことができました。

売却実績
福岡市西区 / 土地
2,600万円
160㎡ / 古家あり

相続不動産のご相談。西区で長年空き家だった物件ですが、無料査定後に適切な販売プランをご提案し、無事に成約に至りました。

売却実績
福岡市早良区 / マンション
3,950万円
3LDK / 築14年 / 82㎡

早良区の物件。居住中での売却活動でしたが、内覧時の見せ方など적切なアドバイスをさせていただき、ご希望額で売却できました。

売却実績
福岡市城南区 / 一戸建て
3,400万円
4LDK / 築18年 / 105㎡

城南区での住み替えサポート。お客様の大切な資産を少しでも高く売れるよう、地域の魅力を最大限にアピールして活動しました。

売却実績
福岡市中央区 / 収益物件
12,000万円
1棟ビル / 築25年

中央区の事業用ビルのご売却。専門的な知識が求められる取引でしたが、当社の強みを活かして安全かつ確実にお取引完了しました。

売却実績
福岡市博多区 / 一戸建て
4,300万円
4LDK / 築11年 / 110㎡

博多区の一戸建て。複数社で査定をご依頼された中から当社をお選びいただき、期待にお応えする高値での成約となりました。

売却実績
福岡市南区 / マンション
2,850万円
3LDK / 築16年 / 75㎡

南区のマンション売却。近隣相場を徹底分析し、競合物件との差別化を図った販売戦略で、早期に買主様を見つけ出ししました。

売却実績
福岡市東区 / 土地
3,500万円
180㎡ / 更地

東区の広い土地。分割して販売するご提案も行いましたが、最終的には一括でご購入いただける買主様とご縁がありました。

売却実績
福岡市西区 / 一戸建て
3,650万円
4LDK / 築15年 / 120㎡

西区でのお住み替え。思い出の詰まったご自宅を丁寧に査定し、ご家族にご満足いただける条件で次の方へお引継ぎできました。

売却実績
福岡市早良区 / 土地
4,600万円
155㎡ / 建築条件なし

早良区の住宅用地。人気の校区であったため、子育て世代のご家族からの反響が多く、売り出しから約1ヶ月でのご成約です。

売却実績
福岡市城南区 / マンション
2,600万円
3LDK / 築20年 / 70㎡

城南区の物件。他社で長期間売れ残っていたとご相談いただき、広告写真を見直す等の改善により短期間で成約に至りました。

売却実績
福岡市中央区 / マンション
7,800万円
3LDK / 築3年 / 85㎡

中央区のタワーマンション。高価格帯の物件でしたが、富裕層向けの独自の販売ルートを活用し、相場通りの適正価格で売却できました。

売却実績
福岡市博多区 / 土地
3,300万円
120㎡ / 古家あり

博多区の相続物件。遠方にお住まいの売主様でしたが、電話やメールでこまめに進捗を報告し、安心してお任せいただけました。

売却実績
福岡市南区 / 一戸建て
4,500万円
5LDK / 築12年 / 140㎡

南区の大型住宅。二世帯住宅をお探しのお客様と見事にマッチングし、双方にとって素晴らしい不動産売買となりました。

売却実績
福岡市東区 / マンション
2,750万円
3LDK / 築22年 / 78㎡

東区でのご売却。住宅ローンの残債に関するご不安もありましたが、担当者がしっかりサポートし、無事に完済・売却できました。

売却実績
福岡市西区 / 土地
2,900万円
150㎡ / 更地

西区の土地売却。無料査定から始まり、税金や諸費用のシミュレーションを丁寧に行うことで、納得のお取引をしていただきました。

売却実績
福岡市早良区 / 一戸建て
5,100万円
4LDK / 築9年 / 115㎡

早良区の築浅一戸建て。室内設備が非常に充実していたため、その価値を的確評価し、早期の高値売却へと繋げました。

売却実績
福岡市城南区 / 土地
3,200万円
140㎡ / 建築条件なし

城南区の角地。日当たりの良さをアピールする販売図面を作成し、売り出し直後から多くのお問い合わせをいただきました。

売却実績
福岡市中央区 / マンション
3,500万円
1LDK / 築8年 / 45㎡

中央区の単身者向けマンション。生活環境の変化によるご売却で、次のステップへ気持ちよく進めるよう全力でサポートしました。

売却実績
福岡市博多区 / 収益物件
6,500万円
1棟アパート / 築20年

博多区の収益物件。満室稼働中であることを強みに、全国の投資家へアプローチを行い、希望価格での売却を達成しました。

売却実績
福岡市南区 / 土地
2,700万円
125㎡ / 古家あり

南区の空き家売却。遠方の売主様に代わり、草刈りや換気などの管理も行いながら、最適な買主様をお探しいたしました。

売却実績
福岡市東区 / 一戸建て
3,800万円
4LDK / 築14年 / 110㎡

東区のお住み替え。購入予定の新居のスケジュールに合わせ、引き渡し時期を柔軟に調整してくれる買主様とご縁を結べました。

売却実績
福岡市西区 / マンション
2,300万円
3LDK / 築25年 / 70㎡

西区のマンション。リフォーム履歴があったことを高く評価し、適正な相場感を反映させた査定でスムーズなお取引ができました。

売却実績
福岡市早良区 / 土地
5,500万円
200㎡ / 更地

早良区の広い更地。二世帯住宅をご検討中のご家族にご購入いただき、地域に寄り添った不動産売却のお手伝いができました。

売却実績
福岡市城南区 / マンション
2,900万円
3LDK / 築15年 / 75㎡

城南区の物件。無料査定にて売却にかかる費用を明瞭にご提示したことで、安心してお任せいただき、約2ヶ月でご成約です。

売却実績
福岡市中央区 / 土地
6,200万円
100㎡ / 商業地域

中央区の商業用地。企業向けの事業用地としてのポテンシャルを見出し、法人のお客様へ迅速に売却することができました。

売却実績
福岡市博多区 / 一戸建て
3,900万円
4LDK / 築16年 / 105㎡

博多区の一戸建て。駅からの距離をカバーするため、周辺の生活利便性を徹底的にアピールし、相場以上の価格で成約しました。

売却実績
福岡市南区 / マンション
3,150万円
4LDK / 築18年 / 85㎡

南区の角部屋マンション。希少性の高い4LDKという条件を活かし、ファミリー層へ向けた効果的な広告展開で早期成約しました。

売却実績
福岡市東区 / 土地
2,500万円
130㎡ / 古家あり

東区の相続不動産。長年放置されていた空き家でしたが、当社の買取ネットワークも活用し、売主様の負担なく売却完了しました。

売却実績
福岡市西区 / 収益物件
5,000万円
1棟アパート / 築22年

西区のアパート売却。修繕履歴や今後の運営プランも含めて丁寧に買主様へ引き継ぎ、双方が納得のいくお取引を実現しました。

売却実績
福岡市早良区 / マンション
4,200万円
3LDK / 築10年 / 80㎡

早良区でのお住み替え。資金計画の段階から専任スタッフが寄り添い、希望通りの価格とスケジュールで新生活をスタートされました。

売却実績
福岡市城南区 / 一戸建て
3,700万円
4LDK / 築13年 / 115㎡

城南区の一戸建て。駐車スペースが広い点を強調し、車をお持ちのご家族に向けてピンポイントでアプローチを行い成約しました。

売却実績
福岡市中央区 / マンション
5,500万円
3LDK / 築6年 / 75㎡

中央区の不動産売却。地域密着の強みを活かしたスピーディーな査定と販売活動で、売り出しからわずか3週間でのスピード成約です。

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不動産売却ブログ 最新記事

高値売却のコツや、福岡市の不動産市況について分かりやすく解説します。

Staff

私たちがお手伝いいたします

福岡市の不動産事情に精通した専門スタッフが、お客様の大切な資産をお預かりします。

株式会社リブレステート スタッフ

リブレステートは、チーム一丸となってお客様に最適な売却プランをご提案いたします。

スタッフ 田中 哲二

田中 哲二

代表 / 不動産売却専門コンサルタント

保有資格
・宅地建物取引士
・2級ファイナンシャルプランニング技能士
(個人資産相談業務・中小事業主資産相談業務)

「福岡市の不動産売却において、最も大切なのは『根拠のある適正査定』と『戦略的な販売計画』です。私は長年、不動産売却に特化したアドバイザーとして、徹底した相場分析から税金対策、高く売るための魅せ方まで一貫してサポートしてまいりました。単なる手続きではなく、お客様の手元に少しでも多くの利益と安心を残せるよう、プロの視点で高値売却のゴールへ導きます。」

スタッフ 近藤 健一

近藤 健一

不動産売却コンサルタント

保有資格
・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー(AFP)
・住宅ローンアドバイザー

「『初めての不動産売却で何から始めればいいか分からない…』そんな不安を、安心に変えるのが私の役割です。複雑な手続きや税金のことなども、専門用語を使わず分かりやすくご説明いたします。ご家族の皆様が笑顔で次のステップへ進めるよう、きめ細やかなサポートをお約束します。」

\ 福岡市の売却でリブレステートが選ばれる理由 /

✓ 地域密着の精度の高い査定力
✓ 柔軟な販売プランと高値売却
✓ 秘密厳守・安心のサポート体制

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物件の価値を知ることから、新しい一歩が始まります。

※強引な勧誘やしつこい営業は一切ございません。