福岡市博多区の中古マンション（2LDK）を
リノベ素材としての価値を提案し2,850万円で成約！

福岡市博多区の利便性の高い立地にあるマンションのご売却を担当いたしました。築22年が経過し、設備の一部に古さが目立ち始めていたため、単に「中古物件」として販売するのではなく、「自分好みに作り変えるリノベーション素材」としての魅力を打ち出す戦略をとりました。

近隣のフルリノベーション済み物件の相場を提示し、「リノベーション費用をかけても新築より手頃で、理想の住まいが手に入る」というシミュレーションを検討者様に提示。これにより、当初の査定額を維持したまま、博多エリアで住まいを探されていた若いご夫婦との成約に繋がりました。

築年数が経っていても、立地の良さや管理状態を正しく評価し、最適なターゲットへアプローチすることで納得のいく売却は可能です。