レークヒルズ野多目の最新市場相場
（令和8年版）
平成29年〜令和8年の直近50件の成約データから、購入時の適正な予算目安が明確になっています。
安定した資産価値と、じっくり選べる絶好の環境
福岡市南区の中でも、レークヒルズ野多目は豊かな自然環境と生活利便性のバランスが良く、ファミリー層を中心に非常に高い人気と安定した価値を維持しています。
嬉しいことに、令和8年5月11日現在、市場には6件の物件が売り出し中となっております。このように複数のお部屋が流通しているタイミングは、ご自身の希望する階数や間取り、室内状況をじっくりと比較検討できる絶好のチャンスです。
リブレステートでは、それぞれのお部屋のメリットはもちろん、リフォームのご提案も含めて、お客様が**一番納得できるお部屋選び**をサポートいたします。
📊 現在の参考購入価格帯： 2,780万円 ～ 3,598万円
※階数、室内状況（リノベーションの有無等）により価格は異なります。
詳細な資金シミュレーションはお気軽にお問合せください。
■ 全体相場（直近50件平均・購入予算の目安）
📈 相場は4年間で約20％上昇！高い資産価値
令和4年から令和8年にかけて、レークヒルズ野多目の相場は約20％上昇しています。南区の中でも「野多目エリアの人気」が明確に表れており、2,500〜3,000万円台が現在の主流です。将来的に売却や買い替えをすることになっても値崩れしにくい、安心の優良マンションと言えますね。
- ✔️ 令和4年: 26.5万円/㎡（主流: 1,700〜2,200万円）
- ✔️ 令和5年: 28.1万円/㎡（主流: 1,850〜2,580万円）
- ✔️ 令和6年: 30.2万円/㎡（主流: 2,150〜3,050万円）
- ✔️ 令和7〜8年: 31.0〜32.5万円/㎡（主流: 2,200〜3,000万円台）
📏 専有面積帯別の特徴と予算感
〜70㎡台
1,820万円前後
㎡単価: 25.3万円
3LDKが中心。新婚さんや、初めてマイホームを購入される一次取得層の方に大変人気があり、月々の返済も抑えやすい帯域です。
80㎡台
2,260万円前後
㎡単価: 27.8万円
最も流通量が多いボリュームゾーン。お部屋ごとの収納も充実しており、4人家族でもゆったりとバランスよく暮らせる間取りが揃っています。
90㎡以上
2,680万円前後
㎡単価: 29.4万円
4LDK中心の広々とした間取り。ゆとりある広さや個室の数を求める、成長期のお子様がいるファミリー層から強い支持を集めています。
