Market Data
レークヒルズ野多目の最新成約相場
レークヒルズ野多目の最新成約相場
（令和8年版）
平成29年〜令和8年の直近50件の成約データから、現在の相場傾向が明確になっています。
※成約データはREINS（不動産流通標準情報システム）の情報を基に、当社にて集計・加工したものです。
安定した需要と、戦略が鍵になる現状
福岡市南区の中でも、レークヒルズ野多目は豊かな自然環境と生活利便性のバランスが良く、ファミリー層を中心に安定した購入需要があります。
一方で、令和8年5月11日現在、市場には6件の物件が売り出し中となっております。このように売り出し物件が複数ある状況では、ライバル物件との「差別化」が非常に重要になってきます。
リブレステートでは、お部屋の長所を丁寧に拾い上げ、適切なターゲットへアピールすることで、相場以上での高値売却をサポートいたします。
📊 現在の参考売却価格帯： 2,780万円 ～ 3,598万円
※階数、室内状況（リフォーム有無等）により価格は異なります。
詳細な査定はお気軽にお問合せください。
■ 全体相場（直近50件平均）
平均価格
2,260万円
平均㎡単価
28万円/㎡
平均坪単価
94万円/坪
平均専有面積
80㎡
📈 相場は4年間で約20％上昇！
令和4年から令和8年にかけて、レークヒルズ野多目の相場は約20％上昇しています。南区の中でも「野多目エリアの人気上昇」が明確に表れており、2,500〜3,000万円台が“新しい相場”として主流になりつつあります。
- ✔️ 令和4年: 26.5万円/㎡（主流: 1,700〜2,200万円）
- ✔️ 令和5年: 28.1万円/㎡（主流: 1,850〜2,580万円）
- ✔️ 令和6年: 30.2万円/㎡（主流: 2,150〜3,050万円）
- ✔️ 令和7〜8年: 31.0〜32.5万円/㎡（主流: 2,200〜3,000万円台）
📏 面積帯別の相場傾向
〜70㎡台
1,820万円前後
㎡単価: 25.3万円
3LDK中心。初めてマイホームを購入される一次取得層の方に大変人気のある帯域です。
80㎡台
2,260万円前後
㎡単価: 27.8万円
最も流通量が多いボリュームゾーン。バランスの取れた間取りが多く揃っています。
90㎡以上
2,680万円前後
㎡単価: 29.4万円
4LDK中心。ゆとりある広さを求めるファミリー層から強い支持を集めています。
