Market Value
だから高く売れる！私たちが評価する
「久山町」の不動産価値
久山町は豊かな自然と充実した商業施設を併せ持ち、福岡市のベッドタウンとして根強い人気を誇ります。
私たちは、この「ゆとりある暮らしやすさ」という付加価値を価格にしっかり反映させ、売却します。
🛍 九州最大級の複合施設（トリアス久山）
- 結論
- 町内だけで生活が完結する利便性の高さが、マイホーム需要を強力に後押ししています。
- 理由
- スーパーや映画館まで揃う「トリアス久山」など、広域から人が訪れる人気スポットがあり、日々の生活が充実しているためです。
- 具体例
- 子育て世代を中心に実需層の流入が続いており、周辺の戸建てや宅地は安定した高値取引が期待できます。
🛒 圧倒的な集客力と利便性（コストコ）
- 結論
- 日々のまとめ買いに直結する大型店舗の存在が、居住エリアとしての価値を押し上げています。
- 理由
- 町内にある「コストコ久山倉庫店」は広域集客力があり、子育て世代を中心に「久山町に住みたい」という強い動機付けになっているためです。
- 具体例
- 物件の広告戦略において、これらの利便施設までのアクセスを的確にアピールすることで、早期売却の決定打となります。
🌳 豊かな自然と癒やしの環境（猪野ダム）
- 結論
- 都市部では味わえないゆとりある住環境が、リモートワーク層やスローライフを求める世代から高く評価されています。
- 理由
- 久山町は「豊かな自然との共生」を掲げており、猪野ダム周辺の美しい水と緑など、住民の憩いの場が大切に守られているためです。
- 具体例
- 広めの庭がある物件や、自然景観を楽しめる戸建ては、他のエリアにはない唯一無二の価値として高値で取引されます。
⛩ 歴史と文化が息づく町（若宮八幡宮）
- 結論
- 景観が維持された落ち着いたエリアであるため、「長く住み続けたい」という指名買いの需要が見込めます。
- 理由
- 長い歴史を持つ「若宮八幡宮」をはじめ、独自のまちづくりによって無秩序な開発が制限され、良好な住環境が保護されているためです。
- 具体例
- 古民家や築年数の経過した家屋であっても、環境の良さを活かしたリノベーション需要により、解体せずに売却できるケースが多くあります。
