新宮町にある自宅の査定には費用がかかりますか？

完全無料です。査定結果を見てから売却を断念されても費用は一切発生しませんので、まずは「今の相場」を知るためにお気軽にご相談ください。

新宮町の不動産売却・無料査定｜Librestate（リブレステート）

Q: 住みながら売却活動をすることはできますか？

はい、可能です。売主様の多くが居住中に売却活動を行っております。内覧のスケジュール等もお客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。

Q: 今の家を売却して、別の家を購入（住み替え）したいのですが可能ですか？

はい、大歓迎です。自宅の売却と新居の購入タイミングを合わせる「住み替え」は当社の得意分野です。住宅ローンの残債処理から新居のローン審査、仮住まい不要のスケジュール調整までワンストップでサポートします。

Q: ご近所に知られずにこっそり売却することはできますか？

はい、秘密厳守での売却が可能です。チラシなどの表に出る宣伝を行わず、当社の購入希望者ネットワークへ直接打診することで、周囲に知られずに売却を進めることができます。

Market Value

だから高く売れる！私たちが評価する
「新宮町」の不動産価値

新宮町は博多方面へのアクセスの良さと、豊かな自然環境が調和する街です。
私たちは、この「抜群の住環境」という付加価値を価格にしっかり反映させて売却します。

博多・小倉への快適なアクセス

JR新宮中央駅を中心に、福岡市内や北九州方面へのアクセスが非常に良好です。駅周辺にはIKEAなどの大型商業施設も集積しており、利便性を求める層からのマイホーム購入需要が絶えません。強気の価格設定でも売れやすい環境です。

ゆとりある子育て環境

美しく整備された新宮町内の公園など、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。生活利便性と自然のバランスの良さが、子育て世代の「この街に住みたい」という指名買いを促し、早期売却に繋がります。

海と歴史が織りなす街の魅力

美しい松原が広がる新宮海岸や、「猫の島」として世界的にも有名な相島（あいのしま）、歴史ある九頭竜神社など、新宮町には人を惹きつける独自の魅力が溢れています。こうした豊かな地域資源は、長く住み続けたいという定住意欲を高め、物件の資産価値を力強く底上げします。

Why Choose Us

新宮町の売却でリブレステートが
選ばれる3つの理由

「今の相場でいくらになる？」「住み替えのダンドリが分からない」
お客様のあらゆるお悩みを、専門家のノウハウで解決に導きます。

01

新宮町に特化した
「高精度の査定力」

周辺の成約事例や、町名ごとの細かな需要動向を徹底分析。AIや机上のデータだけではない、現場のリアルな価値を価格にしっかり反映させ、根拠ある適正価格をご提示します。

02

ご事情に合わせた
「柔軟な販売戦略」

「なるべく早く現金化したい」「時間はかかっても最高値で売りたい」「近所に内緒で売りたい」など、お客様の目的に合わせた最適な販売プランをオーダーメイドでご提案します。

03

売却＋新居購入の
「住み替えサポート」

今の家を売って別の家を買う「お住み替え」も得意としています。住宅ローンの残債処理から新居探し、仮住まい不要のスケジュール調整まで、窓口一つでスムーズに完結します。

Process

不動産売却（・住み替え）の流れ

ご相談からお引き渡しまで、専任の有資格者が責任を持ってサポートします。

1

ご相談・無料査定

ご事情やスケジュールを伺い、新宮町の最新相場に基づいた適正な査定価格をご提示します。

2

媒介契約・販売プラン策定

査定額にご納得いただけましたら売却依頼の契約を結び、広告戦略等の販売準備を進めます。

3

販売活動・ご内覧（＋新居探し）

Web広告や独自ネットワークで買主様を探します。住み替えをご希望の場合は、並行して新居（購入物件）探しも進めます。

4

売買契約の締結

購入希望者と価格や引き渡し時期の条件交渉を行い、合意後に正式な売買契約を結びます。

5

決済・お引き渡し

残代金の受領、所有権移転登記、鍵のお渡しを行い、売却完了となります。

Q&A

売却に関するよくあるご質問

自宅の査定には費用がかかりますか？

結論から言うと、完全無料です。
物件の調査から査定書のご提示まで、費用は一切かかりません。査定額を見てから売却を断念された場合でも後から請求することはございませんので、まずは「今の相場」を知るためにお気軽にご相談ください。

今の家に住みながら売却活動をすることはできますか？

はい、可能です。
実際にご売却される方の多くが、居住しながら販売活動を行っています。購入検討者からの内覧希望があった際は、お客様のスケジュールに合わせて事前に日時を調整させていただきます。

今の家を売却して、別の家を購入（住み替え）したいのですが可能ですか？

はい、大歓迎です。
自宅の売却と新居の購入タイミングを合わせる「住み替え」は当社の得意分野です。住宅ローンの残債処理から新居のローン審査、仮住まい不要のスケジュール調整までワンストップでサポートします。

ご近所に知られずにこっそり売却することはできますか？

はい、秘密厳守での売却が可能です。
チラシなどの表に出る宣伝を行わず、当社の購入希望者ネットワークや、信頼できる提携業者への直接打診により、周囲に知られずに売却を進めることができます。

Professional Staff

有資格者が責任を持って担当します

リブレステートでは、単なる営業担当ではなく、不動産売却・税務・ローンに精通した専門家がマンツーマンで売主様をサポートいたします。

代表 / 不動産売却専門コンサルタント

田中哲二

保有資格

・宅地建物取引士
・2級ファイナンシャルプランニング技能士

「不動産売却において最も大切なのは『根拠のある適正査定』です。徹底した相場分析から税金対策、高く売るための魅せ方まで一貫してサポートし、お客様の手元に少しでも多くの利益を残せるようプロの視点で導きます。お住み替えの場合も安心してお任せください。」

資金計画・住み替えコンサルタント

近藤健一

保有資格

・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー（AFP）
・住宅ローンアドバイザー

「『今の住宅ローンが残っているけど売却できるの？』『住み替え先のローンは組める？』そんなお金に関する不安を、安心に変えるのが私の役割です。複雑な税金やローンの仕組みも、専門用語を使わず分かりやすくご説明いたします。ご家族が笑顔で次のステップへ進めるよう全力でサポートします。」

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2026.05.17

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物件の価値を知ることから、新しい一歩が始まります。
「まだ売却を決めていない」「住み替え先も探してほしい」といったご相談も大歓迎です。

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だから高く売れる！私たちが評価する「新宮町」の不動産価値

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